こんにちは。最近、窓まわりをシーリング（コーキング）したのに「雨漏り」が起きてしまった、という話を耳にするようになりました。せっかく補修したのに逆に水が入ってくるなんて、ショックですよね。そこで今回は、「なぜシーリング後に雨漏りが起きるのか」を、原因と対策の両方から整理してみます。
目次
シーリングの役割とシーリングしても雨漏りする理由
シーリングは、建物の隙間や継ぎ目（窓枠と壁の間とか）を埋めて、水や風が内部に入り込むのを防ぐ防水材です。
また、温度変化や建物の揺れに対して少し伸び縮みして、「柔らかいクッション」のような役割もあります。
また、シーリングをしたから絶対安全、というわけではなく、いくつかの条件が整わないと機能を発揮できません。以下、よくある理由です。
・下地処理の不備
古いシーリング材をきちんと除去していなかったり、壁や窓枠の隙間を掃除して汚れが残ったまま打ったりすると、新しいシーリング材がうまく密着しません。
プライマー（接着剤）の不足／未使用 壁材や枠材とシーリング材の接着を助けるプライマーを使わない、あるいは適切に乾かさないと、剥がれたり隙間ができたりすることがあります。
・シーリング材の選定ミス
紫外線・風・雨・温度差などに耐えられないタイプ、柔軟性や耐久性が低い材を使っていると、ひび割れ・肉やせ・剥離などが早くなります。
・施工環境の問題
乾燥不十分なままシーリングを打つ・雨が降る前や湿度が高い状態で施工する・気温が低くてシーリングが硬化しにくい、など。これらで完全に機能が出ないことがあります。
建物の動き・構造的な原因 窓枠や外壁が膨張・収縮する・揺れるなどして、シーリングが追従できずに隙間ができる。窓の上に庇がなく風雨が当たりやすい設計など。
・見えないところからの浸水経路
シーリングだけでなく、壁のひび割れ・防水紙の不備・窓枠の取り合いの処理不備など、シーリングで覆いきれない“裏側”のルートを水が通ってしまうことがあります。
具体的な症状・サイン
「このあたりから怪しいかも」というサインもあります。補修前にチェックしておくと、無駄を防げます。
・シーリングに ひび割れ がある
・表面が 剥がれて浮いている 部分がある
・シーリングが切れて、隙間ができている
・シーリングの色が変わって、粉を吹いたような状態（チョーキング現象）
雨が降るときに、窓の上・横・角・枠の取り合いなどにつたって水が内部へ伝わってくる（壁内部や天井に水シミ）
対策・改善策
雨漏りをなくすためには、以下のような対策が考えられます。
・原因箇所の特定をする
雨漏り箇所を目で見たり、水をかけたりしてどこから入ってくるかを探る。
・古いシーリングの完全除去
劣化した材をきれいに剥がして、下地をきれいにする。 ホコリ・汚れ・油分も取り除く。
・適切なプライマー使用
下地との接着を良くするためにプライマーを塗り、それが乾いてからシーリング材を使う。
・耐久性の高いシーリング材を選ぶ
紫外線耐性や柔軟性、耐候性に優れた変成シリコン系などを選ぶ。寿命7〜10年を目安にして、より長寿命タイプが選べればベスト。
・施工時の環境管理
湿度・気温・降水予報などを確認し、天気の良い日を選ぶ。乾燥時間を十分とる。
・設計・構造的な工夫
窓の上に庇を設けるなど、直接雨が当たらないようにする。窓枠や外壁の取り合い部分を防水テープや防水紙で補強する。
・定期点検とメンテナンス
定期的にシーリングの状態をチェックし、劣化の初期段階で補修することで、大きな被害を防ぐ。
まとめ
窓まわりをシーリングしても雨漏りが起きるのは、「シーリングだけ」では十分でないことが多いためです。下地処理・材質・施工環境・建物構造など、複数の要素が揃ってはじめてしっかり防水できます。
もしあなたのところで雨漏りが続いているなら、まずはどこから水が入っているかを確認 → 劣化のサインをチェック → プロに見てもらうことをおすすめします。
